Ecobonus a quali edifici ?
- Prime e seconde case in condominio
- Prime e seconde case unifamiliari.
- Unità interne a edifici plurifamiliari (importante che abbiano ingresso privato e siano indipendenti).
Ecobonus a quali edifici non si applica?
Sono escluse dal bonus le categorie catastali: A1-A8-A9
Ecobonus documenti necessari per accedere?
L’ Attestato di Prestazione Energetica (APE), redatto prima e dopo l’intervento di riqualificazione energetica.
L’asseverazione della documentazione, rilasciata da un tecnico abilitato.
Un Visto di conformità rilasciato da un commercialista, da esperti contabili, dal Caf o da un altro intermediario abilitato, per poter accedere allo sconto in fattura o alla cessione del credito
Quali altre condizioni sono necessarie per l’ecobonus 110 %?
Se si decide per l’opzione di cessione del credito o di sconto sul corrispettivo prevista dall’art. 121, bisogna ottenere il visto di conformità da parte di un dottore commercialista o di un CAF che attesta la sussistenza dei requisiti che danno diritto alla detrazione di imposta.
I massimali di spesa ammissibili per gli interventi complessivi?
I condomìni da due a otto unità immobiliari possono spendere fino a 40mila euro per unità.
I condomini di nove unità, il tetto è di 30mila euro.
Quali gli interventi ‘trainati’, che se inseriti all’interno dell’intervento complessivo, possono essere agevolati con la detrazione 110 %?
L’acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi e di schermature solari sono compresi se l’intervento è eseguito insieme a quello complessivo che consente l’ottenimento del 110%.
I serramenti possono contribuire al raggiungimento del salto di due classi energetiche che dà diritto al110%.
Interventi “trainanti” e “trainati”: quali sono, e cosa significa?
Abbinati a lavori di isolamento termico o sostituzione di vecchi impianti di climatizzazione si può far rientrare nel 110% i seguenti interventi:
- Sostituzione di infissi e serramenti
- Schermature solari
- Installazione di caldaie a biomassa
- nstallazione di caldaie a condensazione di classe A
- lavori di riqualificazione globale dell’edificio, che rispettino i requisiti specifici descritti sul sito ENEA.
- Installazione di impianti fotovoltaici, inclusi gli accumulatori
- Installazione di colonnine di ricarica per i veicoli elettrici
Sostituire anche le porte col 110%?
Tra gli interventi trainanti, , anche le porte di ingresso, come le porte blindate.
Importante , è che la porta di ingresso, aiuti a isolare la casa, e migliori il risparmio energetico.
Per rientrare nel 100 come intervento trainato, la porta dovrà quindi:
- Essere una sostituzione.
- Contribuire al risparmio energetico isolando meglio la casa.
- Riguardare vani riscaldati che danno sull’esterno non riscaldato (quindi una porta di ingresso) e avere un valore di Uw inferiore o uguale a quello previsto dalle normative.